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— Rennes 35000 —
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2 pièces
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BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente un bel appartement T2 de 43m², situé dans une copropriété récemment ravalée. Idéalement situé à égale distance des métros St Anne et Jules Ferry et aux pieds des Prairies Saint Martin, ce bien est actuellement loué 635EUR hors charges. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un beau séjour sur son parquet d'origine bénéficiant d'un balcon à l'ouest et d'une cuisine américaine équipée. La chambre également sur parquet et la salle d'eau sont séparées de l'espace de vie par un dégagement avec rangements. Cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il est vendu avec une cave. La copropriété est au calme en retrait de la rue, bien sécurisée par un portail électrique et la présence d'un gardien. Des places de stationnement ainsi qu'un local à vélos sont à la disposition de ses habitants CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nombre de lots : 246 dont 107 lots d'habitation. Charges annuelles: 1306EUR Réf : 3424IA *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- [Coordonnées masquées]. Au prix de 179.900 EUR FAI dont 5.82 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 170.000 EUR.
Référence: 3424IA-23
Bien en copropriété. Nombre de lots : 246. Charges de copropriété : 1305 €.
Honoraires d'agence de 5.82% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 43m² à rennes
179 900 €
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