755 000 €
355 m² / 62 000 m²
7 pièces
Century 21 Agence de Diane vous présente à la vente, cette propriété exceptionnelle a traversé les siècles avec élégance. Reconstruit en 1663, ce moulin à blé classé unique passe à bateaux de l'Avre se niche dans un parc arboré de plus de 6 hectares traversé par plusieurs bras de rivière.La maison principale (env. 300 m²) séduit par son charme authentique : poutres apparentes, cheminée monumentale, cuisine sur demi-niveau avec mécanisme du moulin, et véranda lumineuse entre écluse et piscine. Répartie sur trois niveaux, elle comprend 7 chambres, 2 bureaux, plusieurs pièces d'eau, et de beaux espaces de vie.Une maison d'amis indépendante, une grange du XVIIe à réinventer (110 m²), une piscine 12x5 m, ainsi qu'une prairie idéale pour chevaux, complètent ce lieu unique.Cette propriété au cachet historique est à seulement 10 min de Dreux, 1h de Paris, et 1h30 de la côte normande.Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez nous au [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 355m² à saint-georges-motel
755 000 €
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