Maison 184m² à bergerac

Maison Bourgeoise de Charme :
Avec une surface habitable de 184,37 m², cette maison de deux niveaux offre un espace de vie généreux et lumineux. Composé d'une entrée, cuisine aménagée , un vaste séjour de 54 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois, est le coeur battant de cette demeure.

La maison compte quatre chambres spacieuses, parfaites pour offrir à chacun son intimité. Deux salles de bains modernes et deux toilettes indépendantes assurent un confort optimal au quotidien. Le sous-sol, pratique et bien aménagé, offre des possibilités de rangement ou de transformation en espace de loisirs.

L'extérieur est tout aussi enchanteur. Un terrain de 1,6 hectares vous invite à la détente et aux activités en plein air. Une terrasse accueillante et un espace piscinable complètent ce tableau idyllique, idéal pour les journées estivales.

La toiture et l'intérieur de la maison sont en bon état.

Deux places de stationnement intérieures vous offrent un accès pratique et sécurisé à votre domicile.

À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs maternelles, écoles élémentaires, ainsi que des restaurants et des commerces d'alimentation générale. À 10 minutes en voiture, plusieurs collèges, une crèche, un arrêt de bus, ainsi que plusieurs médecins généralistes sont à votre disposition. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.