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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 190m² à niort
— Niort 79000 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Amandine Vincent vous propose : Pavillon spacieux avec prestations de qualité, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Ce potentiel habitable de 190 m² offre des espaces généreux et bien agencés, sur un terrain arboré de 1763 m².
Au rez-de-chaussée :
-Entrée accueillante avec WC séparé.
-Une chambre confortable et un bureau (ou chambre supplémentaire selon vos besoins).
-Salon lumineux avec cheminée, idéal pour des soirées conviviales.
-Salle à manger attenante à une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four).
-Véranda offrant une vue dégagée sur le jardin.
-Dégagement menant à une cave pratique pour le stockage.
À l'étage :
-Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains.
-Une troisième chambre avec lavabo.
-WC séparé pour plus de confort.
Les atouts supplémentaires :
-Garage double avec faux grenier et portails électriques.
-Panneaux solaires récents (moins de 10 ans) pour l'autoconsommation énergétique.
-Assainissement conforme pour une tranquillité d'esprit.
Avec ses espaces fonctionnels et ses équipements de qualité, ce pavillon est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 276000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31277228)
Au rez-de-chaussée :
-Entrée accueillante avec WC séparé.
-Une chambre confortable et un bureau (ou chambre supplémentaire selon vos besoins).
-Salon lumineux avec cheminée, idéal pour des soirées conviviales.
-Salle à manger attenante à une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four).
-Véranda offrant une vue dégagée sur le jardin.
-Dégagement menant à une cave pratique pour le stockage.
À l'étage :
-Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains.
-Une troisième chambre avec lavabo.
-WC séparé pour plus de confort.
Les atouts supplémentaires :
-Garage double avec faux grenier et portails électriques.
-Panneaux solaires récents (moins de 10 ans) pour l'autoconsommation énergétique.
-Assainissement conforme pour une tranquillité d'esprit.
Avec ses espaces fonctionnels et ses équipements de qualité, ce pavillon est une opportunité à ne pas manquer.
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 276000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31277228)
Référence: 1763681
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 190m² à niort
276 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage niort
maisons à vendre niort
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