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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À vendre : nîmes - quartier les amoureux - appartement t3 de 48 m2
— Nimes 30000 —
103 000 €
48 m²
3 pièces
Nos partenaires locaux
À VENDRE : NÎMES - QUARTIER LES AMOUREUX - APPARTEMENT T3 DE 48 m2
Découvrez ce charmant appartement de 48 m2, idéalement agencé pour votre confort. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 19 m2 avec salon et cuisine ouverte, de deux chambres (12,15 m2 et 9,29 m2), d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Informations clés
Anciennement loué 509 € hors charges, avec un rendement locatif brut intéressant de 5,93 %.
Situé à proximité immédiate de tous types de commerces et écoles, facilitant votre quotidien.
Copropriété
Faibles charges : 63 € par mois.
Petite copropriété de 10 lots avec syndic bénévole, garantissant une gestion sereine.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre !
Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Informations clés
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Situé à proximité immédiate de tous types de commerces et écoles, facilitant votre quotidien.
Copropriété
Faibles charges : 63 € par mois.
Petite copropriété de 10 lots avec syndic bénévole, garantissant une gestion sereine.
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Référence: 19012
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À vendre : nîmes - quartier les amoureux - appartement t3 de 48 m2
103 000 €
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