449 000 €
220 m² / 17 124 m²
8 pièces
À vendre Magnifique domaine en Ardèche, aux portes du Parc national des Cévennes (UNESCO)
Vue imprenable Exposition idéale Potentiel gîte
Amoureux de nature et d’authenticité, laissez-vous séduire par ce domaine d’exception situé en Ardèche, à l’entrée du célèbre Parc national des Cévennes, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Dominant la vallée cévenole, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare, d’une exposition plein sud et d’un environnement préservé. Le domaine, parfaitement entretenu, allie charme, confort et tranquillité.
Les atouts de cette propriété :
Plusieurs bâtisses en pierre de caractère
Prestations de qualité et confort moderne
Potentiel d’accueil pour activité de gîte ou maison d’hôtes
Environnement naturel exceptionnel, sans vis-à-vis
Vue panoramique à couper le souffle
Un lieu unique, propice à un changement de vie ou à un investissement touristique.
À découvrir absolument !
Contactez Françoise MAZAUDIER Tél. : [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - SAS - NoRSAC: 443 409 545, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Les atouts de cette propriété :
Plusieurs bâtisses en pierre de caractère
Prestations de qualité et confort moderne
Potentiel d’accueil pour activité de gîte ou maison d’hôtes
Environnement naturel exceptionnel, sans vis-à-vis
Vue panoramique à couper le souffle
Un lieu unique, propice à un changement de vie ou à un investissement touristique.
À découvrir absolument !
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Malbosc 07 / propriete 263 m2 17124m2 piscine 80m2 abri voiture piscine chataignerai et arbre fruitier potager
449 000 €
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