À vendre – belle boulangerie-pâtisserie dans une commune dynamique proche de marseille

Opportunité rare : cette boulangerie-pâtisserie de renom, idéalement située dans une commune dynamique aux portes de Marseille, est à la vente pour cause de départ en retraite des exploitants actuels. Créée en 2012 et exploitée sans interruption depuis, cette affaire saine et réputée bénéficie d'une excellente notoriété locale.

Chiffre d'affaires stable d'environ 1 000 000 € (réalisé avec un jour de fermeture hebdomadaire) témoignant de la qualité de l'emplacement et de la fidélité de sa clientèle variée (résidents, entreprises, sportifs, passage).

Points forts :
Emplacement stratégique sur un axe très passant

Surface totale de 200 m² + deux locaux extérieurs de 20 m² chacun

Surface de vente lumineuse d'environ 60 m²

Parking privé devant la boutique et terrasse extérieure pour la clientèle

Matériel professionnel complet et régulièrement entretenu

Bail avantageux avec un loyer annuel inférieur à 40 000 € charges comprises

Fort potentiel de développement :
Activité snacking à renforcer (plats chauds à emporter, offre déjeuner…)

Dynamisme du secteur avec projets immobiliers en cours : nouveaux logements et bureaux à proximité immédiate

Une belle opportunité pour des professionnels ambitieux souhaitant reprendre une affaire clé en main, dans un environnement en plein essor.

Affaire à saisir !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4442