Longwy Idéal investisseurs ou bricoleurs avertis
Située dans une rue calme et proche des commodités, cette maison de 108 m2 habitables offre un beau potentiel après rénovation.
La toiture a controler, mais l’intérieur nécessite une rénovation complète.
Rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie de plus de 40 m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte
Un WC séparé
Accès direct à une cour extérieure
1er étage :
3 chambres
Possibilité de créer une salle de bain dans l'une des chambres
Combles aménageables :
Une 4ème chambre ou espace bureau
1 grenier
Toiture a contrôler
Belle surface à exploiter
Cour privative
Travaux à prévoir = possibilité de tout repenser à votre goût
DPE non requis : Absence de système de chauffage.
Prix attractif Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif après rénovation !
Située dans une rue calme et proche des commodités, cette maison de 108 m2 habitables offre un beau potentiel après rénovation.
La toiture a controler, mais l’intérieur nécessite une rénovation complète.
Rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie de plus de 40 m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte
Un WC séparé
Accès direct à une cour extérieure
1er étage :
3 chambres
Possibilité de créer une salle de bain dans l'une des chambres
Combles aménageables :
Une 4ème chambre ou espace bureau
1 grenier
Toiture a contrôler
Belle surface à exploiter
Cour privative
Travaux à prévoir = possibilité de tout repenser à votre goût
DPE non requis : Absence de système de chauffage.
Prix attractif Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif après rénovation !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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123 000 €
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