Bien protégée par son très joli jardin et sa situation dominante, cette maison en très bon état d'entretien sera une une belle maison de famille, avec ses trois chambres de plain-pied et celle parfaite pour un ado, indépendante accès par le jardin et le garage avec sa salle d'eau en suite.
Une magnifique pièce de vie éclairée par une baie vitrée qui ouvre sur toute la largeur de la pièce (Est Sud) avec comme panorama le jardin plat, fleuri sera certainement ce qui vous fera 'craquer' pour cette maison. La cuisine, vintage avec ses meubles formica, sort également sur une terrasse ombragée les soirs d'été. Deux chambres avec porte fenêtre se partagent une petite terrasse (SO) et une troisième chambre avec placard, plus petite mais 11 m2 tout de même. Salle d'eau avec lavabo double, douche à l'italienne. Wc séparé. En sous-sol très grand garage avec portail électrique, cave réserve et chaufferie. Abri de jardin indépendant.
Le jardin auquel on peut accéder en voiture en contournant la maison côté Sud, est plat, joliment planté et fleuri, pourrait accueillir pour qui le souhaiterait une piscine.
Bien que classée F en raison de sa chaudière fuel, cette maison n'est pas aussi énergivore que le laisse penser le DPE, des factures de fuel sur 6 ans peuvent être fournies avec un chauffage à 21o(sans aucune autre énerie d'appoint) 1900 €/an.
Une magnifique pièce de vie éclairée par une baie vitrée qui ouvre sur toute la largeur de la pièce (Est Sud) avec comme panorama le jardin plat, fleuri sera certainement ce qui vous fera 'craquer' pour cette maison. La cuisine, vintage avec ses meubles formica, sort également sur une terrasse ombragée les soirs d'été. Deux chambres avec porte fenêtre se partagent une petite terrasse (SO) et une troisième chambre avec placard, plus petite mais 11 m2 tout de même. Salle d'eau avec lavabo double, douche à l'italienne. Wc séparé. En sous-sol très grand garage avec portail électrique, cave réserve et chaufferie. Abri de jardin indépendant.
Le jardin auquel on peut accéder en voiture en contournant la maison côté Sud, est plat, joliment planté et fleuri, pourrait accueillir pour qui le souhaiterait une piscine.
Bien que classée F en raison de sa chaudière fuel, cette maison n'est pas aussi énergivore que le laisse penser le DPE, des factures de fuel sur 6 ans peuvent être fournies avec un chauffage à 21o(sans aucune autre énerie d'appoint) 1900 €/an.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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