398 000 €
190 m² / 2 002 m²
6 pièces
Située entre Saint-Gengoux-Le-National et Tournus, une propriété de charme, d'une surface habitable d'environ 190 m² et sa grange en pierre de plus de 100 m² offrant de belles possibilités supplémentaires. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 002 m². La vue est dégagée sur la campagne.
La demeure se compose d'une habitation principale et d'un logement indépendant en rez-de-chaussée comprenant une grande pièce, une salle d'eau avec WC et une kitchenette permettant d'héberger hôtes et amis.
Le logis familial s'étend sur les deux niveaux supérieurs et bénéficie de deux entrées indépendantes. Il propose une pièce de vie avec cheminée insert à bois ou granulés, une vaste cuisine aménagée, trois chambres chacune avec climatisation réversible, une salle de bain, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux WC dont l'un avec point d'eau.
Pour compléter, une chaufferie-buanderie-atelier.
L'environnement est calme et très agréable. Le jardin est bucolique, il est aménagé d'une piscine et d'une terrasse.
Présence de 20 panneaux solaires installés sur le toit de la grange avec contrat de revente. Prise électrique pour recharge voiture électrique (environ 5h de charge pour véhicule standard).
Une maison de famille idéalement localisée, à l'ouest de Tournus, un secteur très apprécié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La demeure se compose d'une habitation principale et d'un logement indépendant en rez-de-chaussée comprenant une grande pièce, une salle d'eau avec WC et une kitchenette permettant d'héberger hôtes et amis.
Le logis familial s'étend sur les deux niveaux supérieurs et bénéficie de deux entrées indépendantes. Il propose une pièce de vie avec cheminée insert à bois ou granulés, une vaste cuisine aménagée, trois chambres chacune avec climatisation réversible, une salle de bain, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux WC dont l'un avec point d'eau.
Pour compléter, une chaufferie-buanderie-atelier.
L'environnement est calme et très agréable. Le jardin est bucolique, il est aménagé d'une piscine et d'une terrasse.
Présence de 20 panneaux solaires installés sur le toit de la grange avec contrat de revente. Prise électrique pour recharge voiture électrique (environ 5h de charge pour véhicule standard).
Une maison de famille idéalement localisée, à l'ouest de Tournus, un secteur très apprécié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 614
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A 10 minutes de st-gengoux-le-national, une belle propriete de charme de 190 m² avec grande dependance de 100 m² et piscine
398 000 €
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