MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE & JARDIN À VANNES-LE-CHÂTEL !100 m2 3 chambres + bureau + dépendance + jardinPrix attractif avec seulement 5 400 EUR de frais d'agence !
3%.COM Jérôme RUFFIN vous propose en exclusivité cette charmante maison ouvrière, située dans un environnement calme et verdoyant à Vannes-le-Châtel (54112). Parfaite pour une famille, jeune couple ou 1er achat, elle allie charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel d'aménagement !
? Les + de cette maison :
Séjour lumineux de 21 m2 avec accès direct à la terrasse et jolie vue dégagée
Cuisine équipée de 12 m2, fonctionnelle et conviviale
3 grandes chambres à l'étage (11 à 13 m2) + bureau ou chambre d'appoint
2e étage aménagé : espace de 28 m2 idéal pour un bureau, salle de jeux ou atelier
Salle de bain spacieuse avec dressing intégré
Sous-sol complet de 45 m2
Jardin clos + dépendance de 50 m2
Belle terrasse ensoleillée
DPE : D Aucun litige en cours
Proche Toul / Colombey / A31 Cadre de vie paisible et pratique.
Une visite ? Un renseignement ? Contactez Jérôme RUFFIN au [Coordonnées masquées] Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000
Pourquoi payer plus ? Avec 3%.COM, bénéficiez de frais d'agence réduits pour un service complet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Cuisine équipée de 12 m2, fonctionnelle et conviviale
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2e étage aménagé : espace de 28 m2 idéal pour un bureau, salle de jeux ou atelier
Salle de bain spacieuse avec dressing intégré
Sous-sol complet de 45 m2
Jardin clos + dépendance de 50 m2
Belle terrasse ensoleillée
DPE : D Aucun litige en cours
Proche Toul / Colombey / A31 Cadre de vie paisible et pratique.
Une visite ? Un renseignement ? Contactez Jérôme RUFFIN au [Coordonnées masquées] Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 287_1400
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale 3 chambres , séjour avec terrasse & jardin
135 400 €
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