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à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison individuelle semi plain pied au calme 3ch 106 m2 gara

Name: Maison individuelle semi plain pied au calme 3ch 106 m2 gara
SKU: 107_V910060636
Price: 278100 EUR
Availability: InStock

— Wahagnies 59261 —

278 100 €

106 m² / 496 m²

5 pièces

3%.com

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NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme, cette jolie maison individuelle coup de coeur!
Sur une parcelle de 496 m2 elle offre environ 106 m2 habitables:
AU REZ DE CHAUSSEE
Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée complète
1 chambre avec sa salle de douche
1 WC séparé
1 grand garage
A L'ETAGE
2 autres chambres dont une avec son dressing aménagé
1 bureau
1 espace comble
1 salle de bain avec baignoire, double vasque et 2e WC
A L'EXTERIEUR
Terrasse et jardin clos bien exposés
Parking privatif avec portail
EN PLUS
Rénovation de qualité et faite avec goût!
Quartier hyper calme quasi en impasse
Pour une vsiite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 107_V910060636
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 16/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 960 € - 2 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr