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Authentique ferme rénovée à rafraîchir avec vue exceptionnelle
— Samatan 32130 —
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Située entre L'Isle-Jourdain et Samatan, en plein cœur de la campagne gersoise, cette charmante ferme rénovée de 195 m2 habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur une parcelle d’environ 5000 m2. Vous serez séduit par sa vue imprenable sur les vallons du Gers.
L’intérieur se compose d’une cuisine séparée à l'ancienne avec sa grande cheminée traditionnelle, d’un vaste séjour avec plafond cathédrale, apportant volume et caractère à la pièce de vie. Côté nuit, la maison propose cinq chambres et trois salles de bain, idéale pour une grande famille ou pour recevoir.
À l’extérieur, vous profiteerez d’une piscine avec vue panoramique et d'un spa, parfaits pour admirer les couchers de soleil sur la campagne environnante.
Quelques travaux sont à prévoir révéler tout le potentiel de ce bien au charme certain.
Une propriété idéale pour les amoureux de nature et de grands espaces.
Située entre L'Isle-Jourdain et Samatan, en plein cœur de la campagne gersoise, cette charmante ferme rénovée de 195 m2 habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur une parcelle d’environ 5000 m2. Vous serez séduit par sa vue imprenable sur les vallons du Gers.
L’intérieur se compose d’une cuisine séparée à l'ancienne avec sa grande cheminée traditionnelle, d’un vaste séjour avec plafond cathédrale, apportant volume et caractère à la pièce de vie. Côté nuit, la maison propose cinq chambres et trois salles de bain, idéale pour une grande famille ou pour recevoir.
À l’extérieur, vous profiteerez d’une piscine avec vue panoramique et d'un spa, parfaits pour admirer les couchers de soleil sur la campagne environnante.
Quelques travaux sont à prévoir révéler tout le potentiel de ce bien au charme certain.
Une propriété idéale pour les amoureux de nature et de grands espaces.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Authentique ferme rénovée à rafraîchir avec vue exceptionnelle
378 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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