Coup de coeur pour cette maison située à 10 minutes de Mauves sur Loire et 16 km du périphérique Nantais.
Elle est pleine de charme avec ses poutres claires et le poële à granulés dans la pièce de vie, cuisine, wc et SAS d'accès au jardin qui donne sur une jolie dépendance pour bricoler ou stocker.
L'étage comprend une chambre sur parquet et un bureau (ou petite chambre sur parquet également), salle de bains.
Vous pourrez y poser vos valises sans travaux et la personnaliser à votre goût tranquillement.
Stationnement extérieur dans la rue.
Contactez Chrystèle au o663964428 pour organiser votre visite.
Agence Poinsot Immobilier - Orée d'Anjou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle est pleine de charme avec ses poutres claires et le poële à granulés dans la pièce de vie, cuisine, wc et SAS d'accès au jardin qui donne sur une jolie dépendance pour bricoler ou stocker.
L'étage comprend une chambre sur parquet et un bureau (ou petite chambre sur parquet également), salle de bains.
Vous pourrez y poser vos valises sans travaux et la personnaliser à votre goût tranquillement.
Stationnement extérieur dans la rue.
Contactez Chrystèle au o663964428 pour organiser votre visite.
Agence Poinsot Immobilier - Orée d'Anjou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence de 4.12% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Jolie maison de bourg avec jardinet
189 500 €
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