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Cozynergy

à Toulouse

Saint-Gervais-sur-Mare, à vendre charmante maison de village à rénover avec jardinet et cave

— Saint-Gervais-Sur-Mare 34610 —

56 000 €

77 m² / 20 m²

3 pièces

Roques Immobilier

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Dans le charmant village de Saint-Gervais-sur-Mare, à vendre maison de village 3 pièces d'environ 77 m2 habitables avec balcon, cave et jardinet.
Description :
Sous-sol : une cave 9.15 m2 et un jardinet environ 20 m2.
Rez-de-chaussée : un séjour 18.63 m2, une cuisine 9.15 m2 et un balcon 5.48 m2.
1er étage : un dégagement 3.66 m2 et une chambre 14.61 m2.
2ème étage : un dégagement 6.22 m2, une chambre 17.98 m2, une salle de bains 5 m2 et un toilette 1.64 m2.
Ce bien est à rénover entièrement, sauf la toiture (très bon état). Une copropriété est présente sur la chambre du 2eme étage.
Le prix : 56 000 € (FAI).
A voir absolument !

Bien en copropriété.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/12/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr