Nichée sur les hauteurs de Solenzara, à seulement 1,3 km du port de plaisance et 1,5 km des plages, cette magnifique villa de 224 m2 vous offre une vue mer panoramique et imprenable depuis toutes les pièces principales.
Construite en 2003 sur un terrain paysager de 2 000 m2, cette propriété se distingue par sa qualité de construction, ses beaux matériaux , et son fort potentiel d’exploitation.
Disposition intérieure :
À l'étage supérieur :
-Un hall d’entrée
-Un salon lumineux avec poêle à bois et accès direct à une grande terrasse avec vue mer
-Une cuisine ouverte sur un espace repas prolongé également par la terrasse
-Une chambre avec salle d’eau attenante et accès terrasse
-Un WC indépendant
Chaque pièce de ce niveau bénéficie d’une vue spectaculaire sur la mer.
Au niveau inférieur (accès par l’intérieur et l’extérieur) :
-Deux chambres avec salles d’eau/wc privatives, chacune disposant d’une terrasse individuelle et vue mer
-Une troisième chambre côté arrière avec terrasse privative et vue partielle mer
-Une quatrième chambre avec salle d’eau/wc (sans accès extérieur)
-Un salon commun avec vue mer et terrasse
-Une cuisine avec coin repas donnant sur une terrasse extérieure aménagée
-Une buanderie et un espace de rangement
Prestations et équipements :
Baies vitrées à galandage
Chauffage au sol sur toute partie haute.
Menuiseries PVC et Aluminium double vitrage.
Menuiseries interieures réalisées par un ferronnier
Multiples terrasses offrant différentes ambiances et vues dont une avec son jacuzzi
Un bien aux multiples possibilités :
Cette villa peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire, mais se prête aussi parfaitement à un projet de location saisonnière, avec la possibilité de diviser en deux appartements indépendants ou d’exploiter le niveau inférieur en chambres d’hôtes.
Situation idéale :
À proximité immédiate des plages, des commerces, du port de plaisance et à seulement 15 minutes des piscines naturelles de la vallée de la Solenzara. Un emplacement stratégique entre mer et montagne, dans un cadre privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr
Construite en 2003 sur un terrain paysager de 2 000 m2, cette propriété se distingue par sa qualité de construction, ses beaux matériaux , et son fort potentiel d’exploitation.
Disposition intérieure :
À l'étage supérieur :
-Un hall d’entrée
-Un salon lumineux avec poêle à bois et accès direct à une grande terrasse avec vue mer
-Une cuisine ouverte sur un espace repas prolongé également par la terrasse
-Une chambre avec salle d’eau attenante et accès terrasse
-Un WC indépendant
Chaque pièce de ce niveau bénéficie d’une vue spectaculaire sur la mer.
Au niveau inférieur (accès par l’intérieur et l’extérieur) :
-Deux chambres avec salles d’eau/wc privatives, chacune disposant d’une terrasse individuelle et vue mer
-Une troisième chambre côté arrière avec terrasse privative et vue partielle mer
-Une quatrième chambre avec salle d’eau/wc (sans accès extérieur)
-Un salon commun avec vue mer et terrasse
-Une cuisine avec coin repas donnant sur une terrasse extérieure aménagée
-Une buanderie et un espace de rangement
Prestations et équipements :
Baies vitrées à galandage
Chauffage au sol sur toute partie haute.
Menuiseries PVC et Aluminium double vitrage.
Menuiseries interieures réalisées par un ferronnier
Multiples terrasses offrant différentes ambiances et vues dont une avec son jacuzzi
Un bien aux multiples possibilités :
Cette villa peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire, mais se prête aussi parfaitement à un projet de location saisonnière, avec la possibilité de diviser en deux appartements indépendants ou d’exploiter le niveau inférieur en chambres d’hôtes.
Situation idéale :
À proximité immédiate des plages, des commerces, du port de plaisance et à seulement 15 minutes des piscines naturelles de la vallée de la Solenzara. Un emplacement stratégique entre mer et montagne, dans un cadre privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe villa de 5 chambres avec vue mer panoramique à solenzara
990 000 €
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