Emplacement exceptionnel, à seulement 50 mètres de la mer, à deux pas de la plage du Touring et de l’embarcadère pour les navettes maritimes vers Toulon.
Cette propriété rare sur le marché, implantée sur un terrain de 513 m2, se compose de trois logements indépendants, offrant un parfait équilibre entre confort de vie et fort potentiel locatif.
- Appartement en rez-de-chaussée bas (env. 100 m2) : 3 chambres, 2 salles de bain, vaste pièce à vivre avec cuisine équipée. Accessible PMR, il s’ouvre sur une grande terrasse pavée. Entrée indépendante, idéal pour location à l’année ou location saisonnière.
- Appartement en rez-de-chaussée haut (env. 128 m2) : 3 chambres, 2 salles de bain, grande véranda vue mer, salon avec cheminée, cuisine entièrement équipée. Ambiance chaleureuse et lumineuse, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
- Studio autonome (env. 25m2) : Entièrement équipé, avec coin nuit, cuisine moderne, salle d’eau et terrasse privative sans vis-à-vis. Très prisé en location saisonnière, avec d’excellentes notes sur les plateformes.
Atouts supplémentaires :
- 7 chambres, 5 salles de bains, 6 WC
- 8 climatisations réversibles
- Pompe à chaleur neuve (septembre 2023)
- Panneaux solaires pour l’eau chaude
- Forage, citernes de récupération d’eau, cave à vin, garage, atelier
- Classe énergétique A
Fort potentiel de rentabilité grâce à la configuration du bien et son emplacement stratégique. Activité saisonnière déjà en place et site de location inclus avec la vente.
Une maison unique, à découvrir rapidement.Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Cette propriété rare sur le marché, implantée sur un terrain de 513 m2, se compose de trois logements indépendants, offrant un parfait équilibre entre confort de vie et fort potentiel locatif.
- Appartement en rez-de-chaussée bas (env. 100 m2) : 3 chambres, 2 salles de bain, vaste pièce à vivre avec cuisine équipée. Accessible PMR, il s’ouvre sur une grande terrasse pavée. Entrée indépendante, idéal pour location à l’année ou location saisonnière.
- Appartement en rez-de-chaussée haut (env. 128 m2) : 3 chambres, 2 salles de bain, grande véranda vue mer, salon avec cheminée, cuisine entièrement équipée. Ambiance chaleureuse et lumineuse, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
- Studio autonome (env. 25m2) : Entièrement équipé, avec coin nuit, cuisine moderne, salle d’eau et terrasse privative sans vis-à-vis. Très prisé en location saisonnière, avec d’excellentes notes sur les plateformes.
Atouts supplémentaires :
- 7 chambres, 5 salles de bains, 6 WC
- 8 climatisations réversibles
- Pompe à chaleur neuve (septembre 2023)
- Panneaux solaires pour l’eau chaude
- Forage, citernes de récupération d’eau, cave à vin, garage, atelier
- Classe énergétique A
Fort potentiel de rentabilité grâce à la configuration du bien et son emplacement stratégique. Activité saisonnière déjà en place et site de location inclus avec la vente.
Une maison unique, à découvrir rapidement.Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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1 099 000 €
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