Ensemble immobilier avec cadre idyllique

Idéalement situé sur la Commune d'Etival dans un cadre magnifique sans vis à vis, proche du lac, des chemins de randonnée et à seulement 10 minutes des commodités de Clairvaux les Lacs (écoles, commerces, médecins). Ensemble immobilier composé de 3 biens, parfait pour résidence principale et/ou investissement locatif de rendement. La maison principale dispose de 231m² habitable sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée se trouvent : un garage double avec coin atelier et buanderie, une entrée et une chambre parentale disposant de rangements et d'une salle d'eau avec WC privative. Au premier étage : un grand couloir desservant, une cuisine équipée (donnant accès à une belle terrasse de 80m²) semi ouverte sur une salle à manger / Salon avec poêle à bois, deux WC séparés, une salle d'eau, trois chambres (avec rangements et/ou balcon). Au dernier étage : une mezzanine, un dressing et une immense salle de jeux pouvant être aménagée selon les besoins de chacun. Un gite en duplex de 58m² composé : Au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger donnant accès à la terrasse, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage : une mezzanine dortoir et une grande chambre. Un Gite de 35m² disposant d'une cuisine équipée ouverte sur séjour (donnant accès à la terrasse), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux Chambres. En annexe pour ces trois biens : terrain de jeux, bain nordique, sauna, jacuzzi, barbecues, local de rangements, abri sous terrasse. Les deux gites seront vendus meublés. Contacter Marie Chiadot au [Coordonnées masquées] Visite virtuelle disponible sur demande « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »