Villa - 6 pièces - 201m2 + bungalow - 3 pièces - 96 m2 + atelier 20 m2- terrain 3200m2 - le francois martinique

Une propriété d’exception ajustée !

Nichée dans un hameau résidentiel calme et sécurisé, cette propriété rare réunit deux villas meublées, une vue mer inspirante, de grands espaces extérieurs et un cadre verdoyant de 3 200 m².
Un lieu pensé pour vivre, recevoir… ou investir avec intelligence.

Villa principale T5 – 162 m² : espace, lumière et douceur de vivre
Séjour traversant et salon chaleureux
Cuisine américaine équipée + cellier
4 chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing
2 salles d’eau contemporaines
3 WC
Terrasse couverte de 70 m²
Pergola de 80 m² avec BBQ intégré
Piscine au sel (16 m²) et jardin fleuri privatif
Atelier fermé
Bungalow T3 – 51 m² : intimité, confort & vue mer
Séjour + cuisine
2 chambres climatisées
Salle d’eau + WC
Terrasse de 45 m²
Jardin privatif
Belle vue mer

En résumé : un cadre rare en Martinique
Terrain arboré de 3 200 m²
Deux villas entièrement meublées
Ensemble situé dans un hameau de 4 villas réparties sur 1 hectare
Prix FAI : 1 060 000 € (honoraires 3,5 % à charge acquéreur)
Un bien parfait pour :
une grande famille
deux habitats indépendants
un projet locatif haut rendement
Étude de rendement locatif du T5 + T3 disponible sur demande.

Ce bien vous est présenté par Lory Lamaty EI, Agent commercial de la SAS JMG, disponible au +596 696 459133 ou par e-mail [Coordonnées masquées] Les honoraires négociés (3,5%) sont inclus, à la charge de l’acquéreur. Réf : 2034.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr