1 990 000 €
180 m² / 970 m²
6 pièces
Michaël Zingraf Real Estate vous propose cette villa située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5 minutes à vélo des plages du Pyla. Cette villa contemporaine est vendue clés en mains, sans aucun travaux à prévoir.
Construite sur un terrain paysager avec une vue imprenable sur la forêt, cette propriété d’exception offre un cadre de vie paisible et raffiné, au cœur d’un environnement naturel préservé.
La maison, répartie sur deux niveaux, se compose d’une pièce de vie lumineuse et conviviale, pensée pour le confort et la détente, ouverte sur l’extérieur. Elle dispose de quatre belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau ou salle de bains, offrant ainsi intimité et confort à chaque occupant.
Côté extérieur, le jardin arboré accueille une superbe piscine chauffée accompagnée de son pool house, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées entre amis ou en famille. Un garage complète l’ensemble.
Cette propriété allie élégance, fonctionnalité et qualité de vie, à deux pas des plages, des commerces et des plus beaux panoramas du bassin d’Arcachon.
Construite sur un terrain paysager avec une vue imprenable sur la forêt, cette propriété d’exception offre un cadre de vie paisible et raffiné, au cœur d’un environnement naturel préservé.
La maison, répartie sur deux niveaux, se compose d’une pièce de vie lumineuse et conviviale, pensée pour le confort et la détente, ouverte sur l’extérieur. Elle dispose de quatre belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau ou salle de bains, offrant ainsi intimité et confort à chaque occupant.
Côté extérieur, le jardin arboré accueille une superbe piscine chauffée accompagnée de son pool house, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées entre amis ou en famille. Un garage complète l’ensemble.
Cette propriété allie élégance, fonctionnalité et qualité de vie, à deux pas des plages, des commerces et des plus beaux panoramas du bassin d’Arcachon.
Référence: MZIBA1269
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Proche moulleau - villa 4 chambres
1 990 000 €
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