-Produit idéal pour Investisseurs Locatifs!!
L'Agence du Palais vous propose cette maison sur 2 niveaux, produit qui peut faire l'objet de 2 beaux appartements indépendants destinés à la location, le tout à 400m de l'ensemble des commodités, dans Manciet au calme.
La partie du haut de 80m2 habitables qui est un F4 avec 3 chambres et une très belle pièce de vie lumineuse de 40m2, parfaitement rénovée en 2021 avec un garage de 23m2 et un grand balcon tout le tour, est aujourd'hui louée 600€/Mois.
En rez de chaussée, vous trouverez un potentiel appartement de 75m2 sur la base d'un F3 avec 2 chambres, qui comporte déjà les emplacements et ouvertures, à finir de rénover et potentiellement louable 550€/Mois, soit des revenus locatifs mensuels potentiels à hauteur de 1150€/Mois ou 13 800€/An.
Ce gros potentiel est à découvrir et visiter en notre compagnie très rapidement!!
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En rez de chaussée, vous trouverez un potentiel appartement de 75m2 sur la base d'un F3 avec 2 chambres, qui comporte déjà les emplacements et ouvertures, à finir de rénover et potentiellement louable 550€/Mois, soit des revenus locatifs mensuels potentiels à hauteur de 1150€/Mois ou 13 800€/An.
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DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison sur 2 niveaux - composée de 2 appartements de 80 et 75m2
99 000 €
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