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Neuvecelle - appartement 3 pièces de 78 m² avec jardin et vue lac
— Neuvecelle 74500 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE / Situé à Neuvecelle, à quelques minutes d'Évian-les-Bains et de son prestigieux golf, cet appartement de 78 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres confortables et de deux salles d'eau. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, offrant une vue imprenable sur le lac Léman sans aucun vis-à-vis. L'environnement verdoyant et paisible garantit une tranquillité absolue. Situé dans une résidence récente et bien entretenue, l'appartement est en excellent état général. Deux garages fermés complètent ce bien rare sur le marché. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien allie confort moderne et cadre naturel d'exception. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.
Référence: 15278
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 2300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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498 000 €
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