Immeuble avec local commercial et 5 chambres

Venez découvrir cet immeuble idéalement situé à seulement 10 minutes de Cavignac, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet professionnel, locatif ou familial. Le bien se compose de plusieurs espaces répartis sur différents niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez un local commercial composé de deux pièces, offrant un espace adapté à différentes activités professionnelles. Ce niveau comprend également une cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu'un atelier, permettant d'envisager différents usages ou une réorganisation des espaces selon vos besoins. A l'arrière, au fond de la cour, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble avec une chaufferie, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un chai. Un grenier situé au-dessus de la chaufferie offre également un espace de stockage supplémentaire. Au premier étage L'espace nuit se compose de cinq chambres ainsi que d'un WC, offrant un beau potentiel pour créer une habitation familiale, plusieurs espaces privatifs ou un projet locatif, sous réserve des aménagements nécessaires. Sous les combles Un grenier sous combles vient compléter l'ensemble et offre une possibilité de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon le projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre agence Laforêt vous propose également un accompagnement pour la gestion et la location, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou à l'adresse [Coordonnées masquées] pour plus d'informations.