Commerce 340m² à sainte-foy-la-grande

Iad France - Nicolas Gallo ([Coordonnées masquées]) vous propose : À VENDRE - MURS COMMERCIAUX : HÔTEL - RESTAURANT - BAR

Sainte-Foy-la-Grande (33220) - Emplacement stratégique proche gare

Vous êtes investisseur ou professionnel de l'hôtellerie-restauration ? Cette opportunité est faite pour vous !

Idéalement situés en plein cOEur de Sainte-Foy-la-Grande, à seulement quelques pas de la gare SNCF, ces murs commerciaux offrent une visibilité et un potentiel d'exploitation exceptionnels. L'établissement bénéficie d'un flux constant de voyageurs, de touristes et de professionnels, grâce à son emplacement privilégié entre Bordeaux et Bergerac, dans une région prisée du Sud-Ouest.

Caractéristiques principales :
oSurface totale exploitable : environ 340 m² environ + 190 m² environ de sous sol
oHôtel avec 12 chambres prêtes à l'exploitation
oSalle de bar et restaurant spacieuse + cuisine professionnelle
oTerrasse en façade
oLocaux aux normes avec potentiel d'aménagement ou d'évolution

Avantages de l'emplacement :
oÀ 2 minutes à pied de la gare SNCF (liaisons régulières vers Bordeaux, Libourne, Bergerac)
oProximité immédiate des commodités du centre-ville
oStationnement aisé à proximité
oZone dynamique avec clientèle locale et touristique

Vente des murs uniquement (fonds non compris, possibilité de racheter en sus)

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Gallo (ID 79936), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIBOURNE sous le numéro 980926794
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31280939)