Dans un quartier recherché de Douai, découvrez cette magnifique maison bourgeoise, offrant une mitoyenneté, entièrement rénovée avec goût et intelligence, permettant une optimisation idéale des espaces.
Elle développe environ 175 m² habitables et se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon lumineux ouvert sur le jardin.
Côté nuit, vous trouverez quatre superbes chambres d'environ 16 m² chacune, deux salles de douche modernes et entièrement équipées (une à chaque étage), ainsi que trois WC répartis sur chaque niveau. Un grenier aménagé complète l'ensemble, parfait en salle de jeux ou en chambre d'amis selon vos besoins.
Un beau jardin, une cave saine et un stationnement aisé à proximité viennent parfaire ce bien. Faibles charges.
Un bien rare, idéal pour une famille, offrant confort, espace et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ? Coup de coeur assuré !
Elle développe environ 175 m² habitables et se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon lumineux ouvert sur le jardin.
Côté nuit, vous trouverez quatre superbes chambres d'environ 16 m² chacune, deux salles de douche modernes et entièrement équipées (une à chaque étage), ainsi que trois WC répartis sur chaque niveau. Un grenier aménagé complète l'ensemble, parfait en salle de jeux ou en chambre d'amis selon vos besoins.
Un beau jardin, une cave saine et un stationnement aisé à proximité viennent parfaire ce bien. Faibles charges.
Un bien rare, idéal pour une famille, offrant confort, espace et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ? Coup de coeur assuré !
Référence: 982V7M
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à Douai
290 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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