Maison de ville à Objat d'une superficie de 300 m2 , composée de 2 habitations, l'une au RDC d'une superficie de 220 m2 et à l'étage un appartement de 82 m2 loué en AIRBNB. Cette belle propriété en pierre a été restaurée à neuf en 2018 pour l'appartement, et le RDC en 2024.
Vous découvrez au RDC , une pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte et toute équipée, 2 chambres (32 et 16 m2) , 1 dressing, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, une grande buanderie et une pièce de 45 m2 pouvant être aménagé en appartement ou des chambres supplémentaires.
L'appartement se compose d'une pièce de vie cuisine ouverte de 35 m2, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Ce plus en locatif Airbnb rapporte sur toute l'année.
Les combles sont aménageables.
Taxe Foncière ; 2500€
Prix de vente 365000€ HAI, les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur.
Contact : Xavier SAGNE (EI) Imoconseil [Coordonnées masquées]
Enregistré au RSAC 922 332 671 à Brive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
Vous découvrez au RDC , une pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte et toute équipée, 2 chambres (32 et 16 m2) , 1 dressing, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, une grande buanderie et une pièce de 45 m2 pouvant être aménagé en appartement ou des chambres supplémentaires.
L'appartement se compose d'une pièce de vie cuisine ouverte de 35 m2, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Ce plus en locatif Airbnb rapporte sur toute l'année.
Les combles sont aménageables.
Taxe Foncière ; 2500€
Prix de vente 365000€ HAI, les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur.
Contact : Xavier SAGNE (EI) Imoconseil [Coordonnées masquées]
Enregistré au RSAC 922 332 671 à Brive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 9 pièces objat
365 000 €
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