Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Panthera Technologies
à Chambery
Sylvie SALIGNAC
à Grenoble
ECO DESIGN MENUISERIE
à Gresy-Sur-Aix
Rainures & Languettes
à Albens
Immo Renov 73
à Aix-Les-Bains
Aix les bains - maison vue lac - emplacement premium
— Aix-Les-Bains 73100 —
Nos partenaires locaux
Votre installateur d'alarmes
Protégez votre nouveau bien : alarmes, vidéosurveillance, contrôle d’accès pour une sécurité et un confort absolu.
06 07 37 96 18 ou cliquez-ici
Votre courtier en prêt
Sylvie SALIGNAC, votre experte en prêts immobiliers sur Aix et environ. Regroupement des crédits et bien plus encore !
07 89 22 57 84 ou cliquez-ici
Votre spécialiste menuiserie
Menuiseries Alu - PVC - Mixte - Bois - Volets Roulants - BSO - Porte de garage
06 95 80 06 85 ou cliquez-ici
Votre rénovation de parquets
Ponçage - Huilage - Vitrification - Pose de parquet - Rénovation d'escaliers - N'attendez plus, contactez Laurent au :
06 46 25 63 69 ou cliquez-ici
Votre spécialiste rénovation
Votre professionnel pour vos travaux de rénovation et d’aménagement en Savoie, Haute-Savoie et dans l’Ain
0650547691 ou cliquez-ici
Dans un secteur très recherché , au calme et à deux pas du centre d'Aix les bains
Rare à la vente !
Maison de 147 m2 habitables, très lumineuse , avec un jardin de 1200 m2 et une vue sur le lac du Bourget !
- Pièce de vie de 70 m2 avec une grande cuisine équipée
- Un cellier - Une buanderie
- 4 Chambres de 11 à 14 m2 dont deux avec balcon et vue lac
- Espace bureau
- 2 Toilettes indépendants
- Une salle de bains avec baignoire et douche
Nombreux rangements et agencement optimisé.
Un sous-sol semi-complet, un abri jardin et une cuisine d'été couverte de 25 m2 avec four à pizza viennent compléter ce bien !
Prestations complémentaires :
- Chauffage au sol au RDC
- Cheminée à foyer fermé , gainé avec distribution de chaleur à l'étage
- Pompe à chaleur aérothermie R+1
- Panneaux solaires en autoconsommation + revente
- Aspiration centralisée
- Piscine traditionnelle avec filtration au sable et traitement au sel
- store banne motorisé
Cette villa est en parfait état d'entretien avec de nombreux travaux réalisés :
- Menuiseries double vitrage pvc avec volets roulants motorisés 2016 et 2023
- Cuisine entièrement équipée de 2017
- Réfection toiture-zinguerie et velux avec volet roulants intégrés en 2016
- Façade complète en 2024
- Electricité refaite en 2017
- Pose de panneaux photovoltaïques 2016 et 2024
Vous apprécierez la grande terrasse autour de la villa vous permettant de profiter de toutes les expositions et du chant des oiseaux !
Annonce du Groupe RD IMMO
Agence immobilière à Aix-Les-Bains, Chambéry, Annecy, Paris, Marseille, Grenoble, Bourg en Bresse
Pour plus d'informations, contacter :
Contacter : Jérémy Napoleon : O6 17 29 15 08
[Coordonnées masquées]
Agent commercial enregistré sous le noRSAC : 823 439 013.
Rare à la vente !
Maison de 147 m2 habitables, très lumineuse , avec un jardin de 1200 m2 et une vue sur le lac du Bourget !
- Pièce de vie de 70 m2 avec une grande cuisine équipée
- Un cellier - Une buanderie
- 4 Chambres de 11 à 14 m2 dont deux avec balcon et vue lac
- Espace bureau
- 2 Toilettes indépendants
- Une salle de bains avec baignoire et douche
Nombreux rangements et agencement optimisé.
Un sous-sol semi-complet, un abri jardin et une cuisine d'été couverte de 25 m2 avec four à pizza viennent compléter ce bien !
Prestations complémentaires :
- Chauffage au sol au RDC
- Cheminée à foyer fermé , gainé avec distribution de chaleur à l'étage
- Pompe à chaleur aérothermie R+1
- Panneaux solaires en autoconsommation + revente
- Aspiration centralisée
- Piscine traditionnelle avec filtration au sable et traitement au sel
- store banne motorisé
Cette villa est en parfait état d'entretien avec de nombreux travaux réalisés :
- Menuiseries double vitrage pvc avec volets roulants motorisés 2016 et 2023
- Cuisine entièrement équipée de 2017
- Réfection toiture-zinguerie et velux avec volet roulants intégrés en 2016
- Façade complète en 2024
- Electricité refaite en 2017
- Pose de panneaux photovoltaïques 2016 et 2024
Vous apprécierez la grande terrasse autour de la villa vous permettant de profiter de toutes les expositions et du chant des oiseaux !
Annonce du Groupe RD IMMO
Agence immobilière à Aix-Les-Bains, Chambéry, Annecy, Paris, Marseille, Grenoble, Bourg en Bresse
Pour plus d'informations, contacter :
Contacter : Jérémy Napoleon : O6 17 29 15 08
[Coordonnées masquées]
Agent commercial enregistré sous le noRSAC : 823 439 013.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Aix les bains - maison vue lac - emplacement premium
958 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)