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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A vendre 2 deux maisons avec une piscine située proche du lac, 3 chambres, agence brussol immobilier achat
— Lacanau 33680 —
1 140 000 €
200 m² / 1 000 m²
9 pièces
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Superbe ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes situé au lac de Lacanau à 150 mètres, superbe ensemble d'architecte de 200 m2 de maison mitoyenne posées sur pilotis avec un jardin vallonné en pente, comprenant 6 confortables et belles chambres donnant vers la nature et sur la terrasse pour vous retrouver seul entre amis le soir soleil couchant protégé par la dune avec ses majestueux pins. Le silence apaisant de la nature vous enveloppera permettant ainsi de vous détendre pleinement et de profiter de la quiétude des vacances. Si vous souhaitez louer cette maison une rentabilité de 100 000 euros est faite chaque année Disposant de deux grand salon séjour avec une cuisine ouverte, une buanderie, Un jacuzzi et une petite piscine vous permettra de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel privilégié sous les arbres et à proximité du lac à 100 mètres La maison dispose de tout le confort elle est entièrement climatisée, avec des volets électriques, et un parking, possibilité de faire deux grands cellier sous la maison de 30/40 m2.chacun Le prix est de 1 100 000 euros net vendeur plus 40 000 euros TTC commission charge acquéreur
DPE
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GES
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre 2 deux maisons avec une piscine située proche du lac, 3 chambres, agence brussol immobilier achat
1 140 000 €
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