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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa cossue dans quartier recherché avec grand terrain
— Lourdes 65100 —
422 000 €
316 m² / 1 876 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Villa de 316 m2 sur terrain arboré de 1 876 m2 Charme et volumes au rendez-vous
De construction traditionnelle, cette spacieuse villa de 316 m2 vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Édifiée sur un terrain de 1 876 m2, elle offre un cadre de vie agréable et préservé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, une salle à manger lumineuse de 30 m2 ainsi qu’un salon avec cheminée, également de 30 m2, parfait pour des moments conviviaux en famille. Depuis le hall d'entrée, un couloir dessert l’espace nuit composé de deux suites parentales, chacune avec salle de bain privative et rangements intégrés.
Un demi-palier accueille un bel espace bureau de 26 m2, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque.
À l’étage, vous disposerez de quatre chambres supplémentaires, dont deux bénéficient de leur propre salle de bain privative et de rangements.
Le demi-sous-sol abrite plusieurs caves, idéales pour le stockage ou l’aménagement d’un espace de conservation.
Le garage de 40 m2 peut accueillir deux véhicules à l’abri.
À l’extérieur, le jardin arboré offre un bel espace de détente. La piscine, à remettre au goût du jour, deviendra à terme un atout supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.
Prix: 422 000 € comprenant 5.5% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement. Votre contact, Frédéric Riqué, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées] (Prix: 400 000 € hors honoraires)
De construction traditionnelle, cette spacieuse villa de 316 m2 vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Édifiée sur un terrain de 1 876 m2, elle offre un cadre de vie agréable et préservé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, une salle à manger lumineuse de 30 m2 ainsi qu’un salon avec cheminée, également de 30 m2, parfait pour des moments conviviaux en famille. Depuis le hall d'entrée, un couloir dessert l’espace nuit composé de deux suites parentales, chacune avec salle de bain privative et rangements intégrés.
Un demi-palier accueille un bel espace bureau de 26 m2, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque.
À l’étage, vous disposerez de quatre chambres supplémentaires, dont deux bénéficient de leur propre salle de bain privative et de rangements.
Le demi-sous-sol abrite plusieurs caves, idéales pour le stockage ou l’aménagement d’un espace de conservation.
Le garage de 40 m2 peut accueillir deux véhicules à l’abri.
À l’extérieur, le jardin arboré offre un bel espace de détente. La piscine, à remettre au goût du jour, deviendra à terme un atout supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.
Prix: 422 000 € comprenant 5.5% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement. Votre contact, Frédéric Riqué, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées] (Prix: 400 000 € hors honoraires)
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa cossue dans quartier recherché avec grand terrain
422 000 €
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