Chalet 3 pièces + dépendance - 2000m2 terrain - courtenay (45)

EXCLUSIVITÉ – À seulement 30 minutes de Montargis et de Sens, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir ce chalet de 60 m² habitables, avec dépendance en dur, sur un magnifique terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 2000 m².

Le chalet vous offre une grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Le plus : Extension possible prévu !

Possibilité d'aménager une 2e chambre selon vos besoins

La dépendance de 40 m² en dur propose un garage avec comble au dessus et une buanderie (avec l'électricité et eau) pour etre aménagée .

Idéal pour atelier, stockage ou création d'un espace indépendant (type studio)0

À 5 minutes du centre de Courtenay : commerces, écoles (de la maternelle au collège), services

Accès rapide à l'A6 (10 min) – Paris à 1h30
Gares à Montargis et Sens à 30 minutes (liaisons directes Paris-Gare de Lyon)

Environnement calme – Nature préservée Amoureux de la nature et/ou de pêche avec ses étangs à proximité
Fort potentiel – Résidence principale ou secondaire
Rare sur le secteur

Une opportunité à saisir pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité.

N'attendez plus contactez moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carine BENKEMOUN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 393 756 Greffe de EVRY COURCOURONNES) [Coordonnées masquées] (réf. 581933 )