295 000 €
193 m² / 21 965 m²
5 pièces
Dans un cadre verdoyant et boisé, domaine idéal pour passionnés équestre, de nature et à la recherche du calme de la campagne.
Cet ensemble offre : une maison d'habitation rénovée avec goût, d'env 190m2 hab avec pièce à vivre d'env 80m2, 3ch, terrasse et piscine enterrée; un terrain de plus de 2 hectares en prairie attenants et clos: une dépendance en pierre (ancienne maison d'habitation), batiment de box à chevaux aménagé et récent; et autres dépendances : abris voiture, garage, bucher.
La maison comprend en rez de chaussée : une cuisine aménagée et en partie équipée récente, ouverte sur salle à manger avec cheminée/poêle à bois et donnant accès à la terrasse coté pisicine, un bureau vitré avec escalier bois desservant l'étage, couloir desservant deux chambres, salle de bains, WC séparés et buanderie/cellier.
A l'étage : un grand salon/pièce à vivre d'env 80m2 hab et une grande chambre 26m2.
Terrasse extérieure avec piscine 8x4m chauffée.
Chauffage par poele à bois et électrique DPE 'D'. Isolation récente. Double vitrage. Le bien est équipé de panneaux solaires.
2 hectares clos attenants à la propriété avec batiment de box à chevaux avec 4 compartiments + stockages.
Autre batiment séparé en pierre ( ancienne maison) pouvant être aménagé et cave.
Tous les détails sur www.immoberrynivernais.fr / référence 10480
Cet ensemble offre : une maison d'habitation rénovée avec goût, d'env 190m2 hab avec pièce à vivre d'env 80m2, 3ch, terrasse et piscine enterrée; un terrain de plus de 2 hectares en prairie attenants et clos: une dépendance en pierre (ancienne maison d'habitation), batiment de box à chevaux aménagé et récent; et autres dépendances : abris voiture, garage, bucher.
La maison comprend en rez de chaussée : une cuisine aménagée et en partie équipée récente, ouverte sur salle à manger avec cheminée/poêle à bois et donnant accès à la terrasse coté pisicine, un bureau vitré avec escalier bois desservant l'étage, couloir desservant deux chambres, salle de bains, WC séparés et buanderie/cellier.
A l'étage : un grand salon/pièce à vivre d'env 80m2 hab et une grande chambre 26m2.
Terrasse extérieure avec piscine 8x4m chauffée.
Chauffage par poele à bois et électrique DPE 'D'. Isolation récente. Double vitrage. Le bien est équipé de panneaux solaires.
2 hectares clos attenants à la propriété avec batiment de box à chevaux avec 4 compartiments + stockages.
Autre batiment séparé en pierre ( ancienne maison) pouvant être aménagé et cave.
Tous les détails sur www.immoberrynivernais.fr / référence 10480
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Située à 10 min de la charite sur loire, accés rapide a77. longère rénovée sur terrain d'env 2 hectares
295 000 €
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