NOUVEAUTE à Ambleteuse: Maison individuelle de plain-pied avec un garage et un très grand terrain facile d'entretien. Proche de la mer et des commerces, ce bien est idéal que ce soit en résidence principale ou secondaire. Ce bien offre un très beau potentiel en bon état avec la possibilité d'aménager l'étage ou d'agrandir sur le terrain selon vos besoins. Trois chambres et un bureau, salon, salle à manger, grande cuisine, grande buanderie de plus de 20m2, grenier, loggia et grande terrasse. Les prestations sont de qualité : DPE D Chaudière gaz de ville Chappée (installée en 2023) Menuiseries récentes en aluminium 2024 : fenêtres, volets, portes de garage et portes d'entrée Cuisine neuve installée en octobre 2024 Dépendances d'envrion 45m2 Une belle maison dans une rue calme idéalement située! Vie de plain pieds et possibiilité encore d'agrandir la superficie habitable. Rare. Faire vite! Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 408_V4990060707
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain pied avec garage et grand jardin
359 470 €
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