Charmante maison en pierres rénovée avec vue imprenable sur la rivière

LA REORTHE. Exclusivité. Ref : 2029V.sous compromis .
Située dans un environnement idyllique et paisible, cette belle maison en pierre rénovée vous séduira par son authenticité, son confort et sa situation exceptionnelle en bord de rivière.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse offrant une vue panoramique sur la rivière, un salon chaleureux, un coin cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables et d’une salle d’eau avec WC. Grand terrain arboré, avec un garage, dans un cadre calme et verdoyant. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Le tout sur parcelles d'environ 2779m2.
Prix de vente de 149 100€, honoraires de 9 100€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 140 000€.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2140€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 289kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 266 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.