Maison de charme avec vie de plain pied

à Courcelles le roi, cette jolie maison bien équipée et atypique de 127m2 attends ces nouveaux propriétaires..

Au rez de chaussée, un bel espace de vie refait a neuf du sol au plafond, avec un coin salon avec un esprit campagne, une salle à manger moderne

avec poêle a granulés pour un effet cocooning et une cuisine semi ouverte récente et pratique avec les accès extérieurs.

Une salle d'eau et un WC indépendant, et toujours au RDC, une chambre confortable avec mezzanine pour un coin bibliothèque par exemple...

Au premier étage, un large pallier ou est installé un coin bureau (avec la fibre) qui dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC suspendus.

Deux belles terrasses :

Une refaite il y a peu, en béton désactivé, bien exposée avec ancien puits, sans vis à vis;

Une seconde avec l'accès portail et une grange avec cave qui laisse plein de possibilités...

Il est possible de faire le tour de la maison

La toiture est récente tout comme l'électricité, la plomberie, l'isolation ++

La maison est équipée de fenêtre anti effraction

N'attendes plus ! contactez moi !!!

Cette annonce référence 288649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAËLLE SEBBAH (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]019.

Prix du bien : 198 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr