Charmante maison avec dépendances à rénover – Lucenay-les-Aix
Vous rêvez d'une propriété avec du potentiel, à la fois paisible et proche des commodités ? Découvrez cette maison de caractère mitoyenne située à Lucenay-les-Aix, un village dynamique entre Moulins et Decize, à proximité des commerces, des écoles et des services.
Un intérieur à personnaliser : Cette maison offre une surface généreuse avec un rez-de-chaussée comprenant :
Une entrée spacieuse desservant une salle à manger conviviale,
Une cuisine,
Une salle d'eau, toilettes,
Deux grandes chambres lumineuses,
Un salon avec escalier menant à l'étage.
À l'étage, vous découvrirez :
Un palier desservant trois chambres,
Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, avec accès direct sur l'extérieur,
Deux débarras.
Une cave équipée d'un puits complète également cette maison.
Un extérieur aux multiples possibilités : Le terrain de 1291 m² abrite un ancien atelier de menuiserie de 180 m², parfait pour un artisan ou un projet créatif, ainsi qu'un hangar attenant et quelques écuries. Un véritable atout pour ceux à la recherche de grands espaces et de dépendances.
Confort et praticité :
Chauffage au gaz de ville,
Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques sur certaines pièces.
Un emplacement idéal : Située dans le bourg de Lucenay-les-Aix, cette maison est à la fois au calme tout en étant proche des grandes villes et des services essentiels. Avec ses espaces à rénover, cette propriété offre une belle opportunité pour ceux cherchant à personnaliser leur maison selon leurs besoins et goûts.
Ne tardez plus ! Ce bien unique vous attend pour une visite. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.907061
Vous rêvez d'une propriété avec du potentiel, à la fois paisible et proche des commodités ? Découvrez cette maison de caractère mitoyenne située à Lucenay-les-Aix, un village dynamique entre Moulins et Decize, à proximité des commerces, des écoles et des services.
Un intérieur à personnaliser : Cette maison offre une surface généreuse avec un rez-de-chaussée comprenant :
Une entrée spacieuse desservant une salle à manger conviviale,
Une cuisine,
Une salle d'eau, toilettes,
Deux grandes chambres lumineuses,
Un salon avec escalier menant à l'étage.
À l'étage, vous découvrirez :
Un palier desservant trois chambres,
Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, avec accès direct sur l'extérieur,
Deux débarras.
Une cave équipée d'un puits complète également cette maison.
Un extérieur aux multiples possibilités : Le terrain de 1291 m² abrite un ancien atelier de menuiserie de 180 m², parfait pour un artisan ou un projet créatif, ainsi qu'un hangar attenant et quelques écuries. Un véritable atout pour ceux à la recherche de grands espaces et de dépendances.
Confort et praticité :
Chauffage au gaz de ville,
Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques sur certaines pièces.
Un emplacement idéal : Située dans le bourg de Lucenay-les-Aix, cette maison est à la fois au calme tout en étant proche des grandes villes et des services essentiels. Avec ses espaces à rénover, cette propriété offre une belle opportunité pour ceux cherchant à personnaliser leur maison selon leurs besoins et goûts.
Ne tardez plus ! Ce bien unique vous attend pour une visite. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.907061
Référence: 340939214911
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 8 pièces lucenay les aix (58), terrain 1291 m²
72 000 €
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