Magasin d'alimentation sous enseigne nationale – fonds & murs – littoral héraultais

À VENDRE – COMMERCE ALIMENTAIRE SOUS ENSEIGNE NATIONALE + MURS

Emplacement de rêve à moins de 250m de la plage – Littoral Héraultais

Une opportunité rare : Vente en toute propriété (fonds + murs) d'un magasin d'alimentation sous enseigne nationale au cœur d'une station balnéaire ultra dynamique entre Montpellier et Béziers !

Superficie totale : environ 150 m²

80 m² de surface commerciale + réserve

50 m² au 1er étage avec possibilité d'aménager un studio

Terrasse aménagée d'env. 20 m²

Douche, toilettes, coin repos

Équipement de qualité :

Grande chambre froide, armoires réfrigérées/surgelées avec portes

Rayonnages récents, climatisation, rideau de fer

Sécurité assurée : caméras, alarme

Accès PMR

Façade impeccable

Local traversant situé sur une place centrale d'animations et de marché avec parkings et doté d'une belle synergie car entouré de commerces locomotives (boulangerie, pizzeria, brasserie, boucherie, presse, tabac etc.)
À seulement 250 mètres de la plage !
Fort passage piéton + ambiance estivale survoltée : + 60 000 habitants en haute saison

Chiffres clés :
CA HT 2024 supérieur à 250 000 €
Rentabilité d'environ 90 000 €
Activité saisonnière d'Avril à Octobre = qualité de vie exceptionnelle

Potentiel de développement important :

Amplitudes horaires, vente de glaces, articles de plage, rôtisserie, développer l'activité primeur, etc.

Affaire idéale pour un couple souhaitant s'installer en bord de mer avec une activité rentable et agréable à vivre.

Prix de vente : 370 000 € HAI
( 210 000 € murs + 160 000 € fonds de commerce)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.906884