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à Paris-13e

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à Toulouse

122 000 €

49 m²

3 pièces

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Investissement locatif à Montfrin Deux appartements vendus loués au cœur du village
Opportunité d'investissement : Deux appartements loués vendus ensemble dans le même immeuble
Votre agence Quadrigimmo vous propose deux appartements vendus ensemble, avec locataires en place, offrant une rentabilité immédiate pour tout investisseur à la recherche d’un placement sécurisé.
Description des biens :

Studio : 18m2, loué à 361 € [341 € + 20 €]. Les charges annuelles liées à ce bien sont de 195,50 € dont 16,87 € à la charge du locataire.

P2 : 30 m2, loué à 465 € [445 € + 20 €]. Les charges annuelles liées à ce bien sont de 339,36 € dont 29.28 € à la charge du locataire.

Les deux logements sont dans un bon état général et situés en centre-ville, à proximité des commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , contactez nous directement .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 339 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 830 € - 1 150 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr