Comptoir Immobilier de France- Grenoble-Grésivaudan vous propose à la Vente ce Concept de 3 Fonds de commerce Restaurants, idéalement situés depuis 5 ans dans la vallée du Grésivaudan ( Meylan et Montbonnot ) et dans l'hypercentre de Grenoble :
Le Premier de 110 m2 avec 50 places en Intérieur et 50 places en Terrasse, le deuxième de 100 m2 avec 40 places en Intérieur et 40 places en Terrasse et le troisième de 50 m2 avec 10 places à l'intérieur et 8 en Terrasse.
Avec Licence III et Licence Restaurant
En Restauration Rapide sur Place ou à Emporter (avec produits frais et locaux) le midi du lundi au vendredi et le soir sur le site de Grenoble. Développement à prévoir le soir et le weekend sur les 2 autres sites
Avec une clientéle fidélisée ( entreprises Schneider, Euromaster, Inria, bureaux, lycéens..)
C.A en forte croissance qui peut être augmenté avec l'extension le soir et le weekend !
Bail : 3/6/9 ans
Loyers mensuels H.T : 2134€ pour le 1er site, 1252 € pour le 2e site et 865 € pour le 3e site
Charges Electricité /mois : 1350 €

Belle Opportunité à Saisir ! Pour Investisseur ou Professionnel de la restauration,avec perspective de Franchiser : Ce concept est vendu avec son fichier clients, ses réseaux sociaux +4 000 abonnés, ses recettes, le depôt de la marque auprès de l'INPI, tout le matériel présent dans les restaurants ainsi que le vehicule réfrigéré et Accompagnement prévu par les propriétaires !
Pour plus d'infos et de Photos, je suis disponible, à votre écoute au O6 43 00 64 06 pour vous accompagner dans votre futur Projet.
CIF-Grenoble-Gresivaudan.Nathalie GENOVESE.Agent commercial RSAC 531737856 cif-grenoble-gresivaudan.com ( réf 19893 ) - honoraires charge Vendeur.
Dossier de présentation avec bilans et photos des 3 sites pour tout acquéreur sérieux!
Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC: 531 737 856, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence: 19893
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite