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Cozynergy

à Toulouse

Agence Bazardaise De Diagnostic

à Bazas

180 000 €

94 m² / 290 m²

4 pièces

La Boutique Du Patrimoine Sud Gironde

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Nous vous proposons entre Bazas et Langon cette charmante maison composée en rdc d'une entrée sur séjour salle à manger cuisine, d'un cellier, d'une salle de bain, d'un wc et de deux chambres dont une avec dressing. A l'étage, une grande mezzanine pouvant se transformer en troisième chambre. La maison possède un abri attenant à la maison. Le système de chauffage s'effectue à l'aide de deux climatisations reversibles et d'une chaudière au gaz. Pour votre confort les menuiseries sont en double vitrage et l'isolation des combles en ouate de cellulose a été refaite en en 2020. La toiture a été rénovée en 2010.
Pour visiter cette charmante maison, contactez Franck au [Coordonnées masquées]
Les risques auxquels sont soumis ce bien sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr

Référence: 356
Honoraires d'agence de 6.19% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 490 € - 3 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée 94m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison rénovée 94m2

180 000 €