Vue Marne Maison Mansart non mitoyenne dans un écrin de verdure à Joinville-le-Pont
ANNE CAROLE IMMOBILIER vous présente cette élégante maison Mansart non mitoyenne, située dans un cadre bucolique et paisible, avec vue imprenable sur la Marne, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et à 15 min à pied du RER A.
Édifiée sur un terrain paysager de 783 m2, cette maison familiale d'environ 220 m2 habitables, répartie sur trois niveaux, allie confort moderne et volumes généreux.
Au rez-de-chaussée : un appartement 2 pièces indépendant, un atelier, et un garage.
À l’étage : une cuisine équipée indépendante, un triple séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse avec vue sur la Marne.
Au dernier niveau : une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux autres chambres avec placards, une deuxième salle de bains, un WC séparé et un palier pouvant accueillir une quatrième chambre ou bureau.
Un bien rare, au cœur de Joinville-le-Pont, parfait pour une vie de famille alliant nature, espace et accessibilité.
À découvrir en exclusivité avec ANNE CAROLE IMMOBILIER
Prix hors honoraires : 1.330.000 euros
Honoraires charge acquéreur : 40.000 euros
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Édifiée sur un terrain paysager de 783 m2, cette maison familiale d'environ 220 m2 habitables, répartie sur trois niveaux, allie confort moderne et volumes généreux.
Au rez-de-chaussée : un appartement 2 pièces indépendant, un atelier, et un garage.
À l’étage : une cuisine équipée indépendante, un triple séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse avec vue sur la Marne.
Au dernier niveau : une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux autres chambres avec placards, une deuxième salle de bains, un WC séparé et un palier pouvant accueillir une quatrième chambre ou bureau.
Un bien rare, au cœur de Joinville-le-Pont, parfait pour une vie de famille alliant nature, espace et accessibilité.
À découvrir en exclusivité avec ANNE CAROLE IMMOBILIER
Prix hors honoraires : 1.330.000 euros
Honoraires charge acquéreur : 40.000 euros
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison mansart 220 m2 vue marne
1 370 000 €
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