2 490 000 €
376 m² / 2 194 m²
8 pièces
Située entre les villages de Biot et Valbonne, cette élégante villa de style provençal, entièrement rénovée, offre calme, intimité et confort au cœur d'un quartier résidentiel très prisé. Elle propose 376 m² habitables sur un terrain paysager de plus de 2 000 m² exposé plein sud, avec vue mer.
La maison comprend cinq suites, dont une suite parentale de 48 m² avec vue mer, jacuzzi, dressing et terrasse privée. L'entrée, le salon avec cheminée, la salle à manger s’ouvrent sur une vaste terrasse jouxtant la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace repas.
Parmi les prestations : sauna, cave à vin avec espace dégustation, grande buanderie et studio indépendant avec kitchenette, idéal pour invités ou personnel.
Garage double, nombreux stationnements extérieurs. À seulement 30 min de l’aéroport de Nice et proche des meilleures écoles internationales, golfs et restaurants.
La maison comprend cinq suites, dont une suite parentale de 48 m² avec vue mer, jacuzzi, dressing et terrasse privée. L'entrée, le salon avec cheminée, la salle à manger s’ouvrent sur une vaste terrasse jouxtant la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace repas.
Parmi les prestations : sauna, cave à vin avec espace dégustation, grande buanderie et studio indépendant avec kitchenette, idéal pour invités ou personnel.
Garage double, nombreux stationnements extérieurs. À seulement 30 min de l’aéroport de Nice et proche des meilleures écoles internationales, golfs et restaurants.
Référence: 6107
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle villa provençale vue mer
2 490 000 €
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