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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 275 m² à Saint-Paul
— Saint-Paul 33390 —
Nos partenaires locaux
"À Vendre : Ensemble Immobilier à Saint-Paul (33390)
Situé au cœur du vignoble des Côtes de Blaye, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement 50 km de Bordeaux.
Description du Bien :
Maison principale rénovée de 183 m² : Pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée de 50 m², salon et bureau, salle d'eau, buanderie et quatre chambres.
Maison secondaire de 90 m² à rénover entièrement.
Idéale pour un projet de gîte, maison d'amis ou investissement locatif
Dépendances :
Chais d'environ 300 m², parfaits pour un atelier, un espace de stockage ou une activité professionnelle et cave de 24 m².
Terrain de 2 030 m² :
Jardin arboré offrant un espace extérieur agréable et paisible
Commodités à Proximité :
Éducation :
École primaire publique à Saint-Paul
Collège à Blaye (environ 10 minutes en voiture)
Commerces et services :
Épicerie avec point-poste, dépôt de pain et presse dans le centre-bourg
Supermarchés, pharmacie et autres commerces à Blaye
Loisirs et culture :
Bibliothèque municipale, court de tennis et aire multisports à Saint-Paul
Activités sportives et culturelles disponibles à Blaye
Accès et Transports :
À 50 km de Bordeaux, accessible en environ 1 heure en voiture
À 10 km de l'autoroute A10, facilitant les déplacements vers Paris ou Toulouse
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété unique !
Le(s) point(s) vert(s) : Isolation intérieure
Emilie Boutoule E.I. - RSAC de Libourne n°917752479
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Situé au cœur du vignoble des Côtes de Blaye, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement 50 km de Bordeaux.
Description du Bien :
Maison principale rénovée de 183 m² : Pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée de 50 m², salon et bureau, salle d'eau, buanderie et quatre chambres.
Maison secondaire de 90 m² à rénover entièrement.
Idéale pour un projet de gîte, maison d'amis ou investissement locatif
Dépendances :
Chais d'environ 300 m², parfaits pour un atelier, un espace de stockage ou une activité professionnelle et cave de 24 m².
Terrain de 2 030 m² :
Jardin arboré offrant un espace extérieur agréable et paisible
Commodités à Proximité :
Éducation :
École primaire publique à Saint-Paul
Collège à Blaye (environ 10 minutes en voiture)
Commerces et services :
Épicerie avec point-poste, dépôt de pain et presse dans le centre-bourg
Supermarchés, pharmacie et autres commerces à Blaye
Loisirs et culture :
Bibliothèque municipale, court de tennis et aire multisports à Saint-Paul
Activités sportives et culturelles disponibles à Blaye
Accès et Transports :
À 50 km de Bordeaux, accessible en environ 1 heure en voiture
À 10 km de l'autoroute A10, facilitant les déplacements vers Paris ou Toulouse
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété unique !
Le(s) point(s) vert(s) : Isolation intérieure
Emilie Boutoule E.I. - RSAC de Libourne n°917752479
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Référence: 2438
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 275 m² à Saint-Paul
220 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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