Name: Cannes Petit Juas - Appartement 4 pièces vue mer à vendre
SKU: 2038 CD
Price: 1200000 EUR
Availability: InStock

1 200 000 €

108 m²

4 pièces

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Située dans un très bel immeuble Belle Époque, cette villa sur le toit offre un cadre de vie unique. Elle se trouve au sein d’une petite copropriété pleine de charme, à proximité de toutes les commodités.

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures qui créent une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, de deux chambres en suite avec leur salle d’eau, d’un bureau et d’une jolie véranda.

À l’extérieur, une grande terrasse permet de profiter d’une vue dégagée, avec en toile de fond la mer. Le point fort se situe sur le toit, où une terrasse privative offre un panorama remarquable sur Cannes, les îles de Lérins et la Méditerranée.

Un garage et une cave complètent ce bien rare.

Référence: 2038 CD

DPE

GES

Date du DPE : 20/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 130 € - 2 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr