351 750 €
110 m² / 1 671 m²
5 pièces
À vendre - Plouër-sur-Rance (22) - Maison en pierres avec dépendance et jardin arboré L'agence Blot Dinard vous propose cette belle bâtisse en pierres, pleine de charme et idéalement située à Plouër-sur-Rance, à proximité immédiate des commodités. Cette maison de caractère allie authenticité et confort moderne et offre un cadre de vie agréable et paisible. Descriptif : Maison ancienne en pierres, soigneusement entretenue Système de chauffage performant par pompe à chaleur Radiateurs en fonte et portes intérieures en pitchpin, éléments d'origine préservés pour conserver tout le cachet de l'ancien. Combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement! Dépendance en brique de 20 m², libre d'aménagement selon vos envies (atelier, bureau, studio, etc.) Jardin arboré, idéal pour les moments de détente en extérieur Ce bien rare à la vente saura séduire les amateurs de pierres et d'authenticité, tout en offrant la proximité des écoles, commerces et axes principaux. Un bien coup de coeur à découvrir rapidement ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Référence : 886-TD Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD - 55 Rue Levavasseur : [Coordonnées masquées] - Au prix de 351 750 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 335 000 EUR
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 109m² à plouer-sur-rance
351 750 €
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