Chalet la Cornette est une ferme magnifiquement rénovée comprenant 5-chambres ainsi qu’une spacieuse pièce de vie ouverte avec cuisine, salon et salle à manger, organisée autour d’une superbe cheminée centrale. La propriété est vendue avec un appartement indépendant de 2-chambres, offrant une flexibilité maximale au futur propriétaire.
Le chalet est actuellement loué avec succès en hiver comme en été, représentant une belle opportunité de revenus immédiats. Il est bien conçu et dispose d’un sauna, d’une salle de cinéma et d’une mezzanine pouvant faire office de bureau.
Caractéristiques clés
- Chalet de 5-chambres avec appartement indépendant de 2-chambres
- Plusieurs balcons avec vue sur le village
- Sauna, salle de cinéma et salle de jeux
- 2 places de parking souterrain sécurisées
- Localisation centrale mais calme, à quelques pas du centre du village
Notre avis
Une opportunité rare d’acquérir un chalet spacieux et très bien fini au cœur de Morzine. Situé dans un quartier très recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre du village et de la télécabine de Super Morzine. Que ce soit pour accueillir une grande famille ou comme investissement locatif, ce bien constitue une base idéale pour profiter des Alpes toute l’année.
Emplacement
Le chalet se situe dans une rue calme à seulement 300 mètres de la télécabine de Super Morzine. Restaurants, bars et commerces sont à deux pas, avec tout le village de Morzine accessible à pied. Un arrêt de bus à proximité permet également de rejoindre facilement les environs.
Le chalet est actuellement loué avec succès en hiver comme en été, représentant une belle opportunité de revenus immédiats. Il est bien conçu et dispose d’un sauna, d’une salle de cinéma et d’une mezzanine pouvant faire office de bureau.
Caractéristiques clés
- Chalet de 5-chambres avec appartement indépendant de 2-chambres
- Plusieurs balcons avec vue sur le village
- Sauna, salle de cinéma et salle de jeux
- 2 places de parking souterrain sécurisées
- Localisation centrale mais calme, à quelques pas du centre du village
Notre avis
Une opportunité rare d’acquérir un chalet spacieux et très bien fini au cœur de Morzine. Situé dans un quartier très recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre du village et de la télécabine de Super Morzine. Que ce soit pour accueillir une grande famille ou comme investissement locatif, ce bien constitue une base idéale pour profiter des Alpes toute l’année.
Emplacement
Le chalet se situe dans une rue calme à seulement 300 mètres de la télécabine de Super Morzine. Restaurants, bars et commerces sont à deux pas, avec tout le village de Morzine accessible à pied. Un arrêt de bus à proximité permet également de rejoindre facilement les environs.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Morzine - un chalet rénové de 7 chambres au cœur de morzine.
2 250 000 €
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