T1 à rénover avec double garage – Dernier étage – Fort potentiel et proche de la plage!
Situé au cœur du très prisé quartier du Dramont, au départ de la célèbre Corniche d’Or, ce studio à rénover offre un fort potentiel de valorisation. Niché au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien et parc arboré, il bénéficie d’un cadre paisible à seulement quelques pas des plages.
Sa configuration astucieuse permet d’envisager la création d’un véritable coin nuit, idéal pour optimiser l’espace. Baigné de lumière naturelle, il offre une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.
Un bien rare dans un environnement recherché – à visiter sans tarder.
Situé au cœur du très prisé quartier du Dramont, au départ de la célèbre Corniche d’Or, ce studio à rénover offre un fort potentiel de valorisation. Niché au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien et parc arboré, il bénéficie d’un cadre paisible à seulement quelques pas des plages.
Sa configuration astucieuse permet d’envisager la création d’un véritable coin nuit, idéal pour optimiser l’espace. Baigné de lumière naturelle, il offre une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.
Un bien rare dans un environnement recherché – à visiter sans tarder.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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