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Belle maison traditionnelle en pierre avec deux maisons d'hôtes séparées
— Aubeterre-Sur-Dronne 16390 —
480 000 €
339 m² / 12 545 m²
16 pièces
Nos partenaires locaux
Cette très jolie longère Charentaise traditionnelle de 4 chambres a été magnifiquement rénovée en conservant de nombreux éléments d'origine tels que les murs en pierres apparentes, poutres apparentes et cheminées.
Elle comprend un hall d'entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine dînatoire, un bar, une buanderie avec escalier menant à une chambre et un accès à la grange au rez-de-chaussée. Une chambre au rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et des toilettes séparées. Le premier étage comprend deux chambres et une salle d'eau.
Deux maisons d'amis indépendantes, chacune avec cuisine, séjour, deux chambres et salles de bains/douche, sont également à votre disposition(possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Une grande grange attenante, ainsi qu'une grange ouverte, sont idéales pour un parking couvert.
À l'arrière, une piscine hors-sol entourée d'un jardin paysager.
Située dans un cadre champêtre avec une jolie vue sur la vallée environnante, cette propriété offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes du célèbre village classé d'Aubeterre-sur-Dronne.
La ville commerçante de Ribérac offre une gamme complète de services, les aéroports de Bergerac et de Bordeaux étant respectivement à environ 77 km et 113 km. Chalais, à proximité, est desservie par le train vers Bordeaux et la gare TGV d'Angoulême (à environ 48 km).
Prix honoraires inclus : 480 000 €
Prix honoraires exclus : 452 831 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Elle comprend un hall d'entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine dînatoire, un bar, une buanderie avec escalier menant à une chambre et un accès à la grange au rez-de-chaussée. Une chambre au rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et des toilettes séparées. Le premier étage comprend deux chambres et une salle d'eau.
Deux maisons d'amis indépendantes, chacune avec cuisine, séjour, deux chambres et salles de bains/douche, sont également à votre disposition(possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Une grande grange attenante, ainsi qu'une grange ouverte, sont idéales pour un parking couvert.
À l'arrière, une piscine hors-sol entourée d'un jardin paysager.
Située dans un cadre champêtre avec une jolie vue sur la vallée environnante, cette propriété offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes du célèbre village classé d'Aubeterre-sur-Dronne.
La ville commerçante de Ribérac offre une gamme complète de services, les aéroports de Bergerac et de Bordeaux étant respectivement à environ 77 km et 113 km. Chalais, à proximité, est desservie par le train vers Bordeaux et la gare TGV d'Angoulême (à environ 48 km).
Prix honoraires inclus : 480 000 €
Prix honoraires exclus : 452 831 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0080823
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison traditionnelle en pierre avec deux maisons d'hôtes séparées
480 000 €
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