Maison noisy le grand 6 pièces 114,35 m2

Votre agence DOLCE CASA Immobilier vous propose à Noisy-le-Grand, dans le quartier recherché du Marnois, une maison de plain-pied d'environ 114 m², avec plus de 60 m² de combles aménageables, sur un terrain arboré et fruitier de 1139 m². Elle se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un double séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée ouest, d'un salon avec coin cuisine (pouvant être transformé en suite parentale ou scindé en deux chambres), de deux chambres, deux salles d'eau et deux WC indépendants. A l'étage, un palier dessert des combles aménageables offrant plus de 100 m² au sol, dont 60 m² habitables. Le sous-sol partiel comprend un garage double, des espaces de rangement et une buanderie. Vous apprécierez la grande terrasse ensoleillée jusqu'au coucher du soleil et le calme du jardin. Située à proximité immédiate des écoles, du bus 310 et du RER A de Champs-sur-Marne, cette maison de construction solide offre un excellent potentiel. Pour plus d'informations, contactez votre agence DOLCE CASA Immobilier au [Coordonnées masquées]. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Rémy GARNAUD - EI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DOLCE CASA IMMOBILIER LE PERREUX SUR MARNE immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 811 093 954 Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Date du DPE : 14/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680,0 euros et 3670,0 euros pour 2021 (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rémy GARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .