Local d'activité Fresnes 98.6 m2

Dans une rue passante, à proximité immédiate de la zone industrielle « La Cerisaie », l'agence Laforêt Antony vous propose à l'achat ce local commercial, offrant une configuration adaptée à une activité de restauration ou à tout autre projet professionnel. Actuellement aménagé en restaurant, ce bien se compose d'une salle de restauration d'environ 70 m², permettant l'accueil de la clientèle dans un espace dédié. Une cuisine aménagée complète cet ensemble, ainsi que des sanitaires. En sous-sol, une salle de réception d'environ 30 m² vient s'ajouter à la surface principale, offrant un espace complémentaire pouvant être utilisé selon les besoins de l'activité. Le local dispose également d'une réserve ainsi que d'un box, apportant des solutions de stockage et de stationnement appréciables. Aucun bail n'est en cours, le bien est libre d'exploitation, permettant une mise en activité immédiate ou une adaptation à un nouveau projet. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5050.76 euros.