Laforêt Luzarches vous présente à Orry La Ville : Idéalement situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux au 1er étage vous séduira par ses prestations soignées et son emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes les commodités. Disposition : une entrée indépendante, salle de bains avec WC et espace lave-linge Une pièce de vie lumineuse avec grand dressing et accès à un balcon avec vue dégagée idéale pour mettre une petite table et deux chaises. Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur le séjour. Une chambre confortable avec dressing et balconnet privatif ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Environnement et commodités : A 5 min à pied de la gare d'Orry-la-Ville - Coye (RER D et TER vers Paris en 20-25 min) Commerces de proximité, marché local, boulangerie, pharmacie et supermarché à quelques minutes Écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied Nombreuses activités de loisirs et espaces verts aux alentours : forêt d'Halatte, pistes cyclables, etc. Atouts supplémentaires : Résidence récente et bien entretenue Belle exposition, calme et lumineux Idéal premier achat, jeune couple ou investisseur Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Orry-la-Ville ! Contactez-nous pour organiser une visite. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 1292
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1011 €.
Honoraires d'agence de 5.82% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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